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Villa di recente costruzione in posizione centrale con parziale vista

Rubrik: Kaufobjekte
Villa di recente costruzione in posizione centrale con parziale vista
Beschreibung: Ubicazione: La proprietà e situata in una zona centrale e soleggiata di Caslano. Tutti i servizi e anche il treno che porta a Lugano si trovano a soli due passi.

Dati della proprietà
-Superficie del fondo: mq. 470
-Superficie utile lorda abitabile: mq. 300
-Giardino: mq. 350

Sviluppata su quattro livelli beneficia di una bella vista aperta e parziale sul lago. Suddivisa in locali ampi, luminosi e ben distribuiti articolati come segue:

Livello strada con:
-box doppi con basculante elettrico
-ufficio
-bagno
-locale tecnico

Livello seminterrato con:
-ampia taverna con cucina, camino e accesso diretto al giardino

Livello primo piano con:
- ingresso con armadio a muro
- ampio e luminoso soggiorno con illuminazione incasso al soffitto
-cucina abitabile con mobili di alta qualità
-bagno
-camera da letto
-accesso alla ampia terrazza con tenda da sole elettriche e nel giardino

Livello mansarda con:
-2 camera da letto
-2 bagni (un bagno en-suite con jacuzzi)


Impianti
Tutti perfettamente funzionanti e conformi alle attuali norme vigenti
L´impianto di riscaldamento è a gasolio con distribuzione del calore mediante serpentine a pavimento;

Finiture
Di standing medio-alto con serramenti in legno e vetri isolanti, pavimenti in parquet e ceramica. Porte interne in legno laccato bianco. Aria condizionata, bella cucina laccata con top in granito e completamente attrezzata.


Lage: Diese Villa befindet sich in zentraler und sonniger Lage in Caslano. Alle Dienstleistungen und auch der Zug nach Lugano liegen nur wenige Schritte entfernt.

Daten der Immobilie
-Grundstücksgröße: qm. 470
-Wohnfläche: qm 300
-Garten: qm 350

Entwickelt auf vier Ebenen profitiert diese Immobilie von einem schönen offenen Blick (Teilseeblick).

Die großen und hellen Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:

Straßengeschoss mit:
-Doppelgaragen mit elektrischem Tor
-Büro
-Badezimmer
-Technikraum

Souterrain mit:
-Großem Hobbyraum (Taverna) mit Küche, Kamin und direktem Zugang zum Garten

Erste Etage mit:
- Eingangsbereich mit Einbauschrank
- Großem und hellem Wohnzimmer
-Wohnküche mit hochwertigen Möbeln
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Zugang auf die große Terrasse mit elektrischer Markise und in den Garten

Dachgeschoss mit:
-2 Schlafzimmern
-2 Badezimmern (eins en-suite mit Jacuzzi)


Anlagen
Alles voll funktionsfähig und kompatibel mit den bestehenden Gesetzen. Das Heizsystem ist eine Fußboden-Ölheizung

Ausstattung
Ausstattung von mittleren-hohen Standard mit Holzfensterrahmen und Isolierglas, Fußböden aus Holz und Keramik, Innentüren weiß lackierte, Klimaanlage, schöne und hochwertige Küche mit Granit-Arbeitsplatte usw.


Eintrag vom: 31.07.2017
Angebotsort: 6987 Caslano
Regionalwetter
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