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Vista imprendibile / Unverbaubare Seesicht

Rubrik: Kaufobjekte
Preis: CHF 575'000
Vista imprendibile / Unverbaubare Seesicht
Beschreibung: Grazioso 2 1/2 locali, con splendida vista lago, all´ultimo piano, in posizione centralissima. Questo appartamento è vendibile a cittadini svizzeri o stranieri. Si entra in possesso esclusivo dell´appartamento in questione, tramite acquisto/trapasso delle relative azioni della società immobiliare. Quest´ultima detiene come unico appalto l´intero stabile. Formula usata negli anni sessanta, e tutt´ora valida agli effetti commerciali e fiscali svizzeri.
Importante per gli acquirenti: le banche non concedono un´ipoteca.

2 1/2 Zimmerwohnung mit herrlicher Seesicht, auf dem letzten Stockwerk, sehr zentral gelegen. Diese Wohnung kann an Schweizerbürger oder an Ausländer  verkauft werden. Man erwirbt diese Wohnung im Exklusivrecht, durch den Kauf der respektiven Aktien der Immobiliengesellschaft. Diese Besitzt als einziges Objekt das gesamte Gebäude in ihrem Eigentum. Diese Formel die in den sechziger Jahren Anwendung fand, ist auch heute kommerziell und steuerrechtlich akzeptiert.
Wichtig für den Käufer: es ist nicht möglich ein Bankhypothek zu bekommen.

2 1/2 top floor apartment with fantastic view on the lake of St.Moritz, very central position. This apartment is sold to Swiss citizens or foreigners. You get into the exclusive possession of the apartment in question, by purchase / passing of the relevant shares of the underlying real estate company.The latter holds this single building as the only property. This formula used in the sixties, is still valid to the effects of commercial and Swiss tax laws.
Important for the buyer: is not possible to receive Bank mortgage.
Eintrag vom: 31.07.2017
Angebotsort: 7500 St. Moritz
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