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einzigartige, fantastische 3.5 -4.5 Zi Attikawohnung

Rubrik: Kaufobjekte
Preis: CHF 980'000
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Beschreibung: Die gesamte Überbauung liegt in unmittelbarer Rheinnähe und zum Teil mit herrlichem Blick auf die Insel Werd. Unter den Häusern befindet sich die gemeinsame Tiefgarage, welche 38 Parkplätze, die Besucherparkplätze und die Kellerräume beherbergt. Jeder Häuserblock (A, B, C) ist separat von der Garage bis ins Attikageschoss mit einem Personenaufzug erschlossen. Zwischen den Liegenschaften erstreckt sich eine grosszügige Gartenanlage mit viel Grünfläche. Einkaufmöglichkeiten, Anschluss an den öffentlichen Verkehr, das Naherholungsgebiet sowie die Altstadt von Stein am Rhein ist in nächster Umgebung und alles zu Fuss bequem erreichbar.

Die sechs Häuser sind harmonisch in die Umgebung eingebettet und an das Terrain angepasst. Die Überbauung wird nach den neusten technischen und ökologischen Erkenntnissen erstellt. Die Liegenschaften sind optimal konstruiert und orientieren sich an modernem Bau- und Ausbaustandard. Eine fantastische Umgebung, ein herrlicher Gartensitzplatz oder die sehr grosszügigen Terrassen ergänzen das Licht durchflutete Raumangebot perfekt. Wer gradlinige, schnörkellose Architektur mag, ist hier genau richtig.

Der ausgesprochen gute Ausbaustandard und die markante Architektur der Gebäude sind herausstechende Merkmale des Projekt. Die Budgets für den Innenausbau sind in gehobenem Standard und erlauben einen Ausbau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.

Die Haustechnik ist auf zeitgemässen Standard konzipiert. Geheizt wird mittels Gasheizung, welche über die Niedertemperatur - Fussbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Parkett und Keramik - Platten sind als Bodenbeläge eingeplant. Ein entsprechendes Budget steht Ihnen zur Verfügung.
Sämtliche Fenster sind mit elektrisch betriebenen Verbundraffstoren ausgestattet. Für Schatten sorgen im Preis inbegriffene Markisen. Attika - Wohnungen mit einer Knickarmmarkise. EG - und OG - Wohnungen mit einer Senkrecht - Markise. Die Wohnungen verfügen über je 2 Multimediasteckdosen und einer Sonnerie / Gegensprechanlage, welche mit dem Lift und Garagentor gekoppelt ist. In jeder Wohnung wird eine eigene WM/TU installiert. Ein Lift erschliesst alle Etagen vom UG bis ins Attikageschoss.

Spezielle Ausbauwünsche werden nach Möglichkeit gerne berücksichtigt.

Die Wohnung ist aktuell mit 3.5 Zimmer ausgebaut, sie kann aber problemlos auf Wunsch auf 4.5 Zimmer erweitert werden.
Eintrag vom: 31.07.2017
Angebotsort: 8260 Stein am Rhein
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