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5.5 Zi. Neubauwohnung mit Gästebereich für Menschen, die das Wohnen lieben

Rubrik: Kaufobjekte
Preis: CHF 2'180'000
5.5 Zi. Neubauwohnung mit Gästebereich für Menschen, die das Wohnen lieben
Beschreibung: Fertigstellung Sommer 2019
Der moderne, elegante Bau, bestehend aus nur zwei Einheiten ist ins heterogene Quartier eingebettet und integriert sich auf zurückhaltende und doch edle Weise in einer ruhigen Sackgasse, erhöht über dem Dornacher Dorfkern.
Die beliebte Gemeinde Dornach bietet eine gute Infrastruktur. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in Kürze erreichbar. Naherholungsgebiete und das geschichtsträchtige Goetheanum sind auch nur einen Katzensprung entfernt. Erwähnenswert ist gleichwohl die Nähe zur International School in Reinach und Aesch.
Charakteristisch für das sich im Rohbau befindende Zwei-Parteienhaus ist der strassenseitig zum Vorschein tretende Eingangsbereich, welcher die repräsentative Vorfahrt mit Eingang und Garagen präsentiert.
Die vom Eingangsgeschoss bequem erreichbare 5.5-Zimmer Garten-Maisonette-Wohnung hat dank der Hanglage im Eingangsgeschoss eine wunderbare Terrasse, während sie im Gartengeschoss über einen privaten Gartenanteil (303 m²) mit überdecktem Sitzplatz verfügt. Die Wohnung ist offen gestaltet, das Innen und Aussen fliesst gekonnt ineinander und lässt viel Raum für Individualität.
Besonderes Augenmerk gilt der Küche mit grossem Essbereich und fliessendem Übergang zum Wohnzimmer als Herzstück der Wohnung. Die grosse, wettergeschützte Terrasse verschmilzt harmonisch mit dem Wohn-Essbereich und erweitert den Wohnraum an wärmeren Tagen. Bei der Projektierung wurde viel Wert auf eine hochwertige Bauweise gelegt ohne auf die Designkomponente zu verzichten.
Geschickt wurde beim Bürozimmer/Bibliothek eine Schiebewand angebracht, sodass dieses Zimmer bei Bedarf zum Wohnbereich offen gehalten werden kann. Eine Nasszelle (Dusche, WC, Lavabo) ergänzt nebst dem einladenden Entrée mit Einbauschränken und direktem Zugang zur Garage, den gesellschaftlichen Bereich der oberen Etage.
Das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und integriertem Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase und bietet auf dieser Etage viel Privatsphäre.
Eine interne Treppe führt in die Gartenetage, die dem oberen Bereich in nichts nachsteht. Zwei grosszügige Schlafzimmer teilen sich hier ein weiteres Badezimmer und einen Loungebereich, der durch einen Luftraum optisch mit dem oberen Stockwerk verschmilzt.
Geschickt wurde auf dieser Etage ein Gästezimmer (Badezimmer und Küchenzeile optional) eingerichtet, welches in die Wohnung integriert werden kann. Dank dem separaten Eingang wäre hier jedoch auch eine andere Nutzung (Nanny, Büro, Gästebereich, Teenagerbereich) denkbar. Der private Garten lädt im unteren Wohngeschoss ein zum Verweilen und Geniessen. Wer gerne modern wohnt, wem das Schöne und Spezielle am Herzen liegt, der ist hier zu Hause.
Hangseitig befindet sich der Keller mit integrierter Waschküche.
Grosszügige Budgets, die bereits im Kaufpreis inbegriffen sind, erlauben es dem Käufer alle Materialien für die Küche, die Bäder und die Bodenbeläge nach eigenem Geschmack selber auszuwählen . Gerne beraten wir Sie dabei und helfen Ihnen Ihren Wohntraum umzusetzen.
Im Kaufpreis inbegriffen sind eine Einzelgarage mit direktem Hauszugang, zwei Aussenstellplätze und ein Gästebereich mit separatem Hauseingang.
Eintrag vom: 28.03.2019
Angebotsort: 4143 Dornach
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