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Büro- und Gewerbeflächen zwischen 170 m2 - 423 m2 zu top Preisen in Muttenz BL

Rubrik: Mietobjekte
Hofackerstrasse 77, 4132 Muttenz Hofackerstrasse 77, 4132 Muttenz
Beschreibung: Wir vermieten ab sofort, oder nach Vereinbarung, an sehr gut erschlossener Lage in Muttenz BL (Industriegebiet Hofacker (Kriegacker)/Polyfeld), nähe St. Jakob und Dreispitzareal diverse grosszügig und individuell ausbaubare Büro- und/ oder Gewerbefläche in Rohbaumiete zwischen ca. 170 m2, 253 m2 und 423 m2. Zudem vermieten wir eine Lagerfläche im 1. UG von ca. 383 m2.
Das Gebiet Kriegacker/Polyfeld ist sehr gut erschlossen (Autobahn- und ÖV-Anschluss in unmittelbarer Nähe) und hat grosses wirtschaftliches Potenzial. Das dynamische Umfeld bietet hervorragende Bedingungen für innovative Unternehmen (Quelle und weitere Informationen: www.polyfeld.ch).
Mietangebot
nachfolgende Flächen/Objekte werden aktuell zur Vermietung angeboten:
o Büro-/Gewerbefläche im 3. Obergeschoss, 423 m², Raumhöhe: 3 Meter (Staffelmiete möglich)
o Büro-/Gewerbefläche im 4. Obergeschoss, 170 m², Raumhöhe: 3 Meter (CHF 125.00/m2/Jahr)
o Büro-/Gewerbefläche im 4. Obergeschoss, 253 m², Raumhöhe: 3 Meter (CHF 125.00/m2/Jahr)
o Lagerfläche im 1. Untergeschoss, 383 m² (CHF 70.00/m2/Jahr)
o Pkw-Abstellplätze
Die Büro und Gewerbeflächen können individuell und nach Ihren Wünschen gestaltet und unterteilt werden.
o Separate Toiletten pro Mietfläche enthalten
o Wasseranschlüsse mit Warm- und Kaltwasser vorhanden.
o Die Liegenschaft verfügt über zwei grosse Warenlifte und einen Personenlift.
o Anlieferungen können bequem mit einer Lastwagenrampe getätigt werden.
o Baujahr des Gebäudes: 1964
o Renovation der Gebäudehülle: 2006
o Renovation der Sanitären Anlagen und Heizung (Fernwärme): 2014
o Maximale Bodenbelastung aller Stockwerke: 800kg/ m2
o Total Aussenparkplätze: 17 Stück (es können weitere Parkplätze in unmittelbarer Nähe dazu gemietet werden!)
Nettomietzins - Staffelmiete
o 1. Jahr: CHF 90.00 / m² / Jahr, zzgl. Nebenkosten Akonto
o 2. Jahr: CHF 100.00 / m² / Jahr, zzgl. Nebenkosten Akonto
o ab dem 3. Jahr: CHF 125.00 / m² / Jahr, zzgl. Nebenkosten Akonto
o Alle Preise zuzüglich MWST!
Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Gerne geben wir Ihnen Auskunft.
Atz Immobilien AG
Eintrag vom: 14.12.2018
Angebotsort: 4132 Muttenz
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