SUCHE

Casa unifamiliare nel verde con terreno edificabile

Rubrik: Kaufobjekte
Preis: CHF 870'000
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Beschreibung: Spaziosa e nel verde, questa bella casa a due piani offre una splendida vista panoramica sulla vallata e le montagne circostanti.

Grazie alla posizione soleggiata, l´abitazione è molto luminosa e accogliente. Il grande giardino è disposto su vari livelli con orto e ripostiglio per attrezzi, alberi da frutta, due pergole ed un incantevole spazio con tavolo e grill ombreggiato da grandi castagni.

La casa è suddivisa come segue:

- Piano superiore: soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, ampia cucina abitabile, camera, bagno con vasca, spazioso sottotetto

- Piano inferiore: spazioso ufficio/biblioteca, 2 ampie camere da letto, una delle quali con uscita diretta sul giardino, bagno con doccia, lavanderia, cantina, locale riscaldamento

All´esterno si trova un edificio a parte con garage e un piccolo atelier. Sulla parte di terreno ancora edificabile si trova inoltre uno spazioso carport per 3-4 auto.

Esiste la possibilità di acquistare l´intera proprietà di 1´355 mq (casa e terreno edificabile) a CHF 870´000.-- oppure la parte superiore di ca. 590 mq (casa, garage, atelier e giardino) a CHF 670´000.--.

Il terreno edificabile si trova in zona residenziale estensiva con i seguenti indici edificatori:
- indice di sfruttamento: 0.50
- indice di occupazione: 30%
- altezza massima edifici: 9 m
- altezza massima del colmo: 10.50 m
- distanza minima dal confine: 3 m
Eintrag vom: 18.05.2019
Angebotsort: 6838 Cabbio
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