SUCHE

Chouette duplex de 2 pièces

Rubrik: Kaufobjekte
Preis: CHF 159'000
Chouette duplex de 2 pièces
Beschreibung: Très chouette duplex, 2 pièces, appartement 111
De env. 54 m2 au 5ème et 6ème étage, orientation plein sud.
Ce bel appartement est composé d´une cuisinette à l´entrée de l´appartement, pratique, d´un petit couloir distribuant sur la salle de bains et wc ainsi que sur la pièce principale à vivre.
Un escalier en colimaçon permet de monter à l´étage supérieur, mansardé.
Les boiseries donnent un aspect rustique et unique à cet appartement plein de charme.
2 grandes fenêtres laissent pénétrer la lumière et donnent un coup d´oeil magnifique sur la pleine et la chaîne des Alpes.
Ascenseur jusqu´au demi étage, puis quelques marches d´escaliers garnies d´un monte personne si nécessaire.
La salle de bains avec baignoire et lavabo avec sa pharmacie, wc complète cet agréable petit appartement.
En outre, un petit local-réduit individuel d´environ 3 m3 situé au rez-de-chaussée de l´Hôtel est idéal pour stocker skis ou vélos.
Disponible de suite ou à convenir.
Contrairement au règlement de la PPE, cet appartement n´a jamais été mis à disposition de la gestion hôtelière.
L´appartement est en bon état.
Lot 80
m3 147
Un arrêt de bus se trouve juste en face de l´hôtel.
Loyer mensuel: Charges, intérêts et amortissement hypothécaire compris CHF : 840.-
Idéal pour couple de retraités, piscine intérieure, minigolf, tennis et 3 restaurants, ascenseur...

Situation :
Cet appartement est situé dans un contexte calme, proche des pistes de ski alpin et de fonds. La région des Rasses est idéale pour les promenades en raquettes, à pied ou à vélo. Une piscine, un sauna, une salle de fitness, un minigolf ainsi qu´un court de tennis font partie des installations de l´Hôtel. Les copropriétaires y ont libre accès.
Un grand parking est à disposition devant le bâtiment. Pour ce qui est des transports publics, un autobus assure la liaison avec la gare de Ste-Croix.
La PPE :
La PPE du Grand-Hôtel des Rasses est actuellement composée de 17 lots dont le principal appartient à la société d´exploitation de l´Hôtel.
Les charges annuelles de PPE pour cet appartement de 144? sur un total de 9´840? sont approximativement de chf. 4´200.--. Elles comprennent notamment le chauffage à mazout, l´électricité, l´eau, les assurances, la protection incendie, l´entretien des parties communes, piscine, sauna, tennis, ascenseur, le déneigement et l´entretien extérieur ainsi que les frais d´administration...
La répartition se fait en m3 pour le chauffage et en millièmes pour les autres charges.
Chaque année l´assemblée de la PPE décide des travaux à effectuer.
Les travaux envisagés ces prochaines années représentent env. chf 20´000.-- pour cet appartement.

Il est tenu compte de ce montant dans le prix de vente.
Eintrag vom: 28.05.2019
Angebotsort: 1452 Les Rasses
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