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Die ungeschliffene Perle von Füllinsdorf

Rubrik: Kaufobjekte
Preis: CHF 425'000
Aussenansicht Aussenansicht
Beschreibung: Die beliebte Wohngemeinde Füllinsdorf, mit ca. 4?560 Einwohnern, besticht vor allem durch ihre grüne und unmittelbare Nähe zu Liestal. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort und im nahegelegenen Frenkendorf.
Ein Kindergarten sowie eine Primarschule sind ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulstufen sind in Liestal.

Vom Bahnhof Frenkendorf/Füllinsdorf erreicht man die Basler City bequem in 30 Minuten. Der Autobahnanschluss in Richtung Basel, Bern und Zürich liegt ebenfalls lediglich wenige Autominuten entfernt.

Die Nachbargemeinde, als Hauptort des Kantons Basel-Landschaft, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der historische Ortskern besticht vor allem durch seine charmanten Restaurants und den zahlreichen Detailhandelsgeschäften.

Die Liegenschaft wurde im Jahre 1974 mit gut durchdachten Grundrissen erbaut und verfügt über praktische Annehmlichkeiten wie Lift, Waschküche, Trockenraum und einen Veloraum.

Die charmante 4-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss bietet folgende Raumaufteilung:
- Entrée/Vorplatz (ca. 11 m2)
- Wohn- und Esszimmer (ca. 24.8 m2)
- Küche (ca. 6.2 m2)
- Elternschlafzimmer (ca. 14.1 m2)
- Kinderzimmer 1 (ca. 10 m2)
- Kinderzimmer 2 (ca. 8.9 m2)
- Badezimmer (ca. 3.9 m2)
- separates WC (ca. 2.8 m2)
- Terrasse, westlich ausgerichtet (ca. 10.8 m2)
- Terrasse, östlich ausgerichtet (ca. 6.1 m2)

Der Ausbaustandard dieser Wohnung entspricht dem Baujahr und eine Erneuerung von Böden und Wänden sind zwingend. Den Ersatz vom Bad und Küche empfehlen wir.

Nachfolgend eine approximative Kostenaufstellung eventuell notwendigen Renovationen:

Küche: CHF 25´000.-
Bad/WC: CHF 25´000.-
Boden: CHF 15´000.-
Wände: CHF 10´000.-
Fenster: CHF 20´000.-
_______________________
Total: CHF 95´000.-

Die approximative Kostenaufstellung ist weder abschliessend noch verbindlich und kann durchaus mit weniger oder mehr finanziellen Aufwand erfolgen.

Der im Kaufpreis inbegriffene Autoabstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.

Gerne führen wir Sie durch diese praktische und preislich spannende Wohnung.

Tim Feuz freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

061 690 40 42
tim.feuz@gribi.swiss
Eintrag vom: 18.05.2019
Angebotsort: 4414 Füllinsdorf
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