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Grosszügiges gemütliches 7-Zimmer-Reiheneckhaus mit toller Aussicht

Rubrik: Kaufobjekte
Preis: CHF 1'235'000
Grosszügiges gemütliches 7-Zimmer-Reiheneckhaus mit toller Aussicht
Beschreibung: Im Wohlfühlhaus auf dem Lande wohnen und in der Stadt arbeiten? Kein Problem, die City von Zug erreichen Sie mit dem Auto in 15 Minuten, Zürich in rund 30 Minuten. Die verkehrstechnische Anbindung lässt keine Wünsche offen.
Auch die Naherholungsgebiete rund um die am Fusse des Albis gelegenen Gemeinde Hausen a.A. laden zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Diverse Wälder, grössere und kleinere Hügel sowie Flüsse und Seen bieten für jeden Geschmack das Richtige.
Das grosszügige 7-Zimmer-Reiheneckhaus bietet dem neuen Besitzer je nach Bedarf weitreichende Nutzungsmöglichkeiten. Der liebliche Garten mit geschmackvoller Bepflanzung und Biotop lädt zum Verweilen ein und für den Wagenpark stehen 3 Parkplätze zur Verfügung.
Das 1870 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren sorgfältig renoviert, wobei der Grundcharakter erhalten blieb. Die gesunde Bausubstanz wurde dabei nie beeinträchtigt.
Die Räume profitieren von einer reichen Lichtdurchflutung und bieten dadurch auch attraktive Aussichten Richtung Dorf / Albis sowie Zugerland mit See und Bergen. Diesbezüglich steht dem Betrachter v.a. im grossen Wohnzimmer des 2. Stockes eine uneingeschränkte Rundumsicht zur Verfügung. Weitere Wohnräume im Parterre und 1. Stock können je nach Bedarf ihrer künftigen Nutzung zugeführt werden. Das im Parterre an die Küche angrenzende Esszimmer mit Kachelofen garantiert gemütliche Stunden im Familien- oder Freundeskreis. Im Parterre befinden sich zudem ein weiterer Wohnraum sowie ein WC mit Lavabo und Dusche sowie ein heller Wasch- und Trocknungsraum mit Fenster. Im ersten Stock sind das Elternschlafzimmer sowie drei weitere Wohnräume anzutreffen. Im 2. Stock befindet sich nebst dem erwähnten grossen Wohnraum mit teils abgeschrägten Wänden mit Dachfenstern auch ein Badezimmer mit WC, Bad, Dusche und Doppellavabo, ebenfalls mit teils abgeschrägten Wänden und Dachfenstern mit schöner Holzdecke.
Der Dachstock mit Dachunterzug ist nicht weiter ausgebaut. Im sehr grossen Keller lassen sich Gerätschaften ordentlich verstauen. Darüber hinaus steht in einem separaten Erdenkeller viel Raum für die perfekte Weinlagerung zur Verfügung. Die Ölheizung samt Tanks ist ebenfalls Bestandteil eines weiteren abgeschlossenen Kellerteils.
Auf Wunsch können u.a. die in zwei Wohnräumen in hochwertiger Ausführung speziell angepassten Wohnwände mit Regalen, Glasvitrinen, Sockeln / Schubladen übernommen werden. Auch Gerätschaften für den Garten können bei Bedarf mit abgegeben werden.
Wünschenswert wäre, wenn dieses aparte Haus wieder einen Eigentümer finden würde, der den Charakter dieses Objektes zu schätzen weiss.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vielleicht dürfen Sie sich schon bald Eigentümer dieses aussergewöhnlichen Hauses mit Charakter nennen!
Merkmale:
  • Zustand gut - Altbau: renoviert im Jahr1999
  • Kabel-TV
  • Glasfaser
  • 3 grosse Keller, teils als Erdenkeller (Weinlagerung etc.)
  • 1 grosser Estrich
  • 1 Ab stellraum
  • 3 Parkplätze
  • Nasszelle 2. OG: Bad/Dusche/WC/Doppellavabo
  • Nasszelle Parterre: WC/Dusche/Lavabo
  • 1 Waschküche im Parterre

Bezug: nach Vereinbarung

Umständehalber bieten wir Ihnen diese Liegenschaft zu attraktiven Konditionen an. Das Objekt wurde von einem unabhängigen Experten neu geschätzt. Der Verkaufspreis ist in einem angemessenen Rahmen noch verhandelbar.
Ernsthaften Kaufinteressenten stehen wir für weitere Informationen oder für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.
Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen ein elektronisches Dossier mit insgesamt 30 Bildern zum Objekt, damit Sie sich ein vollständiges Bild dieser schönen Liegenschaft verschaffen können. Zudem wird eine aktuelle Experten-Schätzung des Objektes zur Verfügung gestellt.

Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, weshalb Anfragen von Maklern nicht erwünscht sind. Besten Dank für die Rücksichtsnahme.
Eintrag vom: 27.05.2019
Angebotsort: 8925 Ebertswil
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