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Helle Geschäftsräume ab 228 m² bis 750 m2 im 2. Obergeschoss (Büro/Ausstellung/S

Rubrik: Mietobjekte
Preis: CHF 129
Helle Geschäftsräume ab 228 m² bis 750 m2 im 2. Obergeschoss (Büro/Ausstellung/S
Beschreibung: Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Gewerbegebiet Sennweid an perhipherer Lage nahe der Stadt Zug an der Achse des prosperierenden Wirtschaftsraumes Zug-Zürich-Luzern.

WAS SIE ÜBERZEUGT

STANDORT in der attraktiven Wirtschaftsregion Zug

? Region Zug als attraktiver Standort mit hoher Lebens- und Arbeitsqualität
? Steuergünstige wirtschaftliche Rahmenbedingungen
? Beste Verfügbarkeit von hochqualifizierten Arbeitskräften

MIETANGEBOT

? Zentrale Geschäftslage, gute Erreichbarkeit (öffentlicher und Privat-Verkehr)
? Repräsentatives Geschäftshaus
? Teilausgebaute und helle Geschäftsräume für vielfältige Nutzung
? Flexible Nutzflächen (ab 228/232/290/522 bis max. 750 m²)
? Rascher Bezugstermin
? Überzeugendes Preis-/Leistungsverhältnis durch attraktive Mietkonditionen

Die Geschäftsflächen im 2. Obergeschoss befinden sich im erweiterten Grundausbau und sind durch zwei separate Treppenhäuser erschlossen. Es ist eine Nutzung als Büroräume, Ausstellungs-/Schulungsräume oder als Gewerberäume (lärmarme Nutzung) möglich.

GRUNDAUSBAU mit folgendem Ausbaustandard

-Infrastrukturen: Personen-/Warenlift Liftanlage UG - OG, separte WC-Anlagen Damen/Herren auf Geschoss, Parkplätze innen/aussen, Velounterstand für Fahrradparkierung
- Raumhöhe 3.0 m, Bodenbelastung 500 kg/m²
- Bodenbeläge: Zementüberzug roh (nicht ausgebaut)
- Decken: abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- Grossflächige Holz-/Metallfenster mit Storen
- Heizverteilung durch Heizradiatoren mit Thermostatventilen
- Mieterausbau bei Bedarf: Innenausbau mit Bürotrennwänden, Klima/Lüftung, EDV/Telefonie individuell gestaltbar (Offertaufbereitung via Vermieter möglich).

Gerne beraten wir Sie nach einer Erstbesichtigung hinsichtlich Ihrer Nutzungs-/Ausbauwünsche. Für weitere Auskunft und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Valua Immobilien
Roger Gwerder, Eidg. Immobilien-Treuhänder
Grundstrasse 10, 6343 Rotkreuz
Mail: info@valua-immobilien.ch / Telefon 041 780 91 92
Eintrag vom: 14.12.2018
Angebotsort: 6312 Steinhausen
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