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LUGANO - Villa direkt am See / Villa con accesso al lago

Rubrik: Mietobjekte
Preis: CHF 6'500
LUGANO - Villa direkt am See / Villa con accesso al lago
Beschreibung: LUGANO - Villa direkt am See mit Pool, Garten und Seesicht in Figino
FIGINO ist ein Ortsteil von Lugano, in ca. 4 km Entfernung von der Autobahnausfahrt Lugano Sud.
 
Die im Jahr 2004 erbaute Villa befindet sich in der Via Al Lago mit direktem Seeanstoss. 
 
Das Objekt mit 5 Zimmern hat eine Wohnfläche von über 300 m² und ist wie folgt aufgeteilt: 
 
EG: 
Eingangsbereich mit Vorraum und Einbauschränken, grosses Wohnzimmer und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu Wintergarten, separate Küche, Büro/ Schlafzimmer, Gäste-WC.
 
1 OG: 
Elternschlafzimmer mit Dressroom, Wintergarten, privatem Badezimmer und Seesicht, 2 weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken,1 weiteres Badezimmer in Gemeinschaft.
 
UG: 
Grosse Abstellräume, Weinkeller, Hobbyraum/ Studio, Waschküche und Heizungsraum mit Wärmepumpe, Sauna und Duschbad.
 
Der Garten von insgesamt ca. 300 m² hat ein geheiztes Aussenschwimmbad und bietet viel Platz für ein geselliges Leben mit Familie und Freunden. 
 
Das Anwesen verfügt über 2 Aussenstellplätze. 4 Garagenstellplätze, einem privaten Strand mit Bootsanlegeplatz.
 
Besonders zu erwähnen ist die Panoramaseesicht, der Garten mit Aussenschwimmbad, der direkte Seeanstoss und die ruhige Lage.
 
Die Villa ist verfügbar nach Absprache und hat die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes.
 
AUCH ZUM VERKAUF
 
Mietzins: CHF 6´500,-
Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen
2 Parkplätze / inklusive
4 Garagenplätze / inklusive
 
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FIGINO è una frazione di Lugano, a circa 4 km dalla uscita Lugano-Sud.
La villa, costruita nel 2004, è sita in Via Al Lago ed ha accesso diretto e privato al Lago.
 
L´oggetto con 5 stanze ha una superficie abitabile di oltre 300 m².
 
La casa e divisa come di seguito:
PT: 
atrio con armadi a muro, WC ospite, ufficio/camera, cucina separata, grande salone e sala pranzo con camino e uscita sulla veranda (giardino d´inverno) e giardino esterno con vista aperta sul lago.
 
1 piano: 
1 camera matrimoniale con dressroom, bagno patronale, terrazza e vista lago, 2 altre spaziose camere con armadi a muro e un altro bagno al piano.
 
Piano interrato: 
spaziose cantine, cantina dei vini, sala hobby/ studio, lavanderia, sala tecnica con termopompa, locale sauna con bagno doccia.
Il giardino di circa 300 m² con piscina esterna riscaldabile offre un grande spazio per una piacevole vita familiare. 
 
La proprietà dispone di 2 posti auto esterni, 4 posti auto in garage e una spiaggia privata con posto barca.
Particolarmente degno di nota è la favolosa vista panoramica, il diretto accesso al lago e la spiaggia, il giardino d´inverno, la piscina  e la posizione tranquilla.
La villa, disponibile in data da convenire e ha la possibilità della residenza secondaria.
ANCHE IN VENDITA 
 
Pigione mensile: CHF 6´500.-
Spese mensili a carico del inquilino
 
Tutti i posti auto / inclusi

Eintrag vom: 29.05.2019
Angebotsort: 6900 Lugano
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