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Prominente Ladenflächen direkt am Manesseplatz

Rubrik: Mietobjekte
Preis: CHF 2'540
Prominente Ladenflächen direkt am Manesseplatz
Beschreibung: Manesseplatz
Direkt am Manesseplatz, wo sich fünf Strassen Richtung Sihltal und Autobahn kreuzen, vermieten wir per 1. Dezember 2019 insgesamt drei Ladenlokale an prominenter Lage. Die Verkaufsflächen können auch zu einer Einheit zusammengefasst werden.
 
Die stadtbekannte Frontfassade des Wohn- und Geschäftshauses aus den 30-er Jahren zieht die Aufmerksamkeit aller Passanten auf sich und bildet einen attraktiven Rahmen für Ihre Geschäftsidee. 

Ladenlokale
Das Gebäude mit Baujahr 1930 wird 2019 gründlich saniert und bietet zukünftig eine Vielzahl an modernen Stadtwohnungen. 

Die hervorragende Publikumswirksamkeit in Kombination mit der attraktiven Verkehrslage schafft optimale Voraussetzungen für jede Nutzung im Bereich Dienstleistung und Verkauf. 
Die dreiseitige Schaufensteranlage im originalen Stil bietet hervorragende Präsentationsflächen und eine optimale Belichtung der hohen Ergeschossräume von 3.6m, welche variabel genutzt und gemietet werden können. 

Durch die Vermietung im Rohbau sind Sie in der Gestaltung Ihres Auftritts frei und können ein passendes Ambiente zu Ihrer Geschäftsidee umsetzen. 

Nutzung und Mietzinse
Nebst dem inserierten Ladenlokal stehen noch zwei weitere Gewerbeflächen zur Vermietung. Die Einteilung des Erdgeschosses bietet entsprechend vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Bereich der gewünschten Gewerbegrösse. 

Ladenlokal 1 - Fr. 2 590.00 inkl. Nebenkosten/Monat
Üetlibergstrasse, 53.2 m2
gemeinschaftliche Nasszelle im Untergeschoss, 7.9 m2

Ladenlokal 2 - Fr. 3 340.00 inkl. Nebenkosten/Monat
Manesseplatz und Üetlibergstrasse, 63.8 m2
gemeinschaftliche Nasszelle im Untergeschoss, 7.9 m2

Ladenlokal 3 - Fr. 2 540.00 inkl. Nebenkosten/Monat
Manessestrasse und Manesseplatz, 52.2 m2
gemeinschaftliche Nasszelle im Untergeschoss, 7.9 m2

Ladenlokale 1 bis 3 - Fr. 8 470.00 inkl. Nebenkosten/Monat
gesamte Gewerbefläche EG, 169.2 m2
Nasszelle im Untergeschoss, 7.9 m2

Optional
Lagerraum im Erdgeschoss, 22.0 m2, mit dazugehörigem Aussenparkplatz
Lagerräume im Untergeschoss, 15.7 m2 und 24.8 m2
Aussenparkplätze, 5 Stück

Ausbau und Vertragsbedingungen
Sämtliche Informationen zum Ausbau, zu den Vertragsbedingungen sowie zu den optionalen Mietobjekten dürfen Sie gerne der beiliegenden Vermietungsdokumentation entnehmen. 

Besichtigung und Kontaktaufnahme
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen die Objekte vor Ort persönlichen zu zeigen.
Eintrag vom: 24.05.2019
Angebotsort: 8045 Zürich
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