SUCHE

Rare 2.5 pièces à Montreux, rendement 5.5 %

Rubrik: Kaufobjekte
Preis: CHF 260'000
Rare 2.5 pièces à Montreux, rendement 5.5 %
Beschreibung: Appartement loué de 2.5 pièces pour investisseur dans les hauts de la commune de Montreux au sein d´un immeuble de caractère du début du siècle passé régulièrement rénové et entretenu.

Idéal pour un investissement cet appartement est loué au prix de 1´200.00 charges comprises par des locataires présents depuis plus de 8 ans.

Le rendement locatif brut est de 5.54% !

L´appartement est composé d´un hall d´entrée, d´une cuisine semi agencée ouverte sur le séjour ainsi qu´une salle de bain et une chambre séparée totalisant une surface totale de 47 m2.La salle de bain ainsi que la cuisine pourraient être, dans l´idéal, rénovées (devis travaux totaux CHF 25´000.-). Mais dans l´état actuel des choses, les locataires se sentent bien dans cet appartement et ne comptent pas déménager.

Transports publics à moins de 200 mètres (temps de trajet pour la gare de Montreux en 7 minutes). Parking communal à proximité de l´immeuble (12 places souvent libres). Entrée d´autoroute à 400 mètres.A proximité de l´autoroute mais néanmoins au calme et sans nuisances sonores.

Possibilité d´acquérir 2 autres appartements de 2.5 pièces rénovés et loués dans le même immeuble appartenant au même propriétaire.

Pour tout complément d´information ou pour l´organisation d´une visite :

Sébastien Reymond
+41 78 870 54 54
Eintrag vom: 12.04.2019
Angebotsort: 1820 Montreux
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