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Rustico zum Wohlfühlen / Il rustico del relax

Rubrik: Kaufobjekte
Preis: CHF 240'000
Haus Frontansicht Haus Frontansicht
Beschreibung: Dieses typische Tessiner Rustico liegt oberhalb von Faido auf einer Sonnenterrasse rund 1´000 M.ü.M., unmittelbar neben dem Dorf Rossura. Sonnige, ruhige und idyllische Lage mit Sicht auf Dorf, Tal und Berge. Die Strada Alta, der Wanderweg von Airolo nach Biasca, führt am Rustico vorbei. Carì, ein kleiner, sympathischer Wintersportort, liegt in unmittelbarer Nähe. Figgione ist gut mit OeV erreichbar.
Die Strasse endet beim Haus, Parkplatz vorhanden. Das Rustico besteht aus einer sofort bewohnbaren Wohnhälfte mit kleinem Sitzplatz.
Die Wohnhälfte des Rustico wurde laufend sanft renoviert und umgebaut, wobei sich alt und neu optimal ergänzen.
Im Untergeschoss sind Waschmaschine, Lavabo, Installation, Lager- und Werkraum, Decke isoliert.
Im Erdgeschoss sind die Wohnküche mit altem Cheminée mit eingebauter Heizkassette, Boden mit Granitplatten, Fussbodenheizung mit tel. Fernbedienung. Moderne Küche mit Kühlschrank, Kombi Backofen/Mikrowelle, Glaskeramik, Marmorabdeckung. Telefonanschluss. Wohnraum mit Specksteinofen, dat. 1865, Holzriemenboden, Holzkassettendecke, Wände mit Holzriemen. elektrischer Heizradiator. Treppe zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich das grosse Schlafzimmer mit Teppichboden, Wände verputzt, Decke massiv, elektrischer Heizradiator. Neues Bad mit Du/WC mit Fussbodenheizung und Radiator. Vorraum mit Bodenklinker, Wände teils alt/neu. Treppe zum Dachgeschoss mit grosser Fensterfront zur Terrasse. Das Dachgeschoss kann weiter ausgebaut werden.
Das Rustico ist an die Kanalisation angeschlossen.
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Questo tipico rustico ticinese è situato sopra Faido su un pianoro soleggiato a circa 1000 m s.l.m. in prossimità di Rossura. Posizione soleggiata, tranquilla e idilliaca con vista sul paesino, sulla valle e sulle montagne. Davanti al rustico passa la Strada Alta, il sentiero escursionistico che collega Airolo a Biasca. Nelle immediate vicinanze si trova anche Carì, una piccola e graziosa località sciistica. Figgione è facilmente raggiungibile con i trasporti pubblici.
La strada termina con la casa; parcheggio disponibile. Il rustico consta di una metà già abitabile con piccola area esterna.
La metà abitativa del rustico, essendo stata sottoposta a regolari interventi di rinnovo e ristrutturazione, presenta una perfetta integrazione tra antico e moderno.
Nel seminterrato ci sono lavatrice, lavabo, impianti, ripostiglio e locale hobby; soffitto isolato.
Al piano terra ci sono la cucina abitabile e il vecchio caminetto con inserto termico; pavimento con piastrelle di granito, riscaldamento a pavimento con comando a distanza via telefono. Cucina moderna con frigorifero, forno combinato con microonde, vetroceramica, rivestimento in marmo. Collegamento telefonico. Soggiorno con stufa in pietra ollare risalente al 1865, pavimento in legno, soffitto a cassettoni in legno, pareti con pannelli in legno. Radiatore elettrico. Scala per il piano superiore.
Al piano superiore c´è una gran de camera da letto con moquette, pareti intonacate, soffitto con travi a vista, radiatore elettrico. Bagno nuovo con doccia/WC con riscaldamento a pavimento e radiatore. Anticamera con pavimento in klinker, pareti misto vecchio/nuovo. Scala per il soppalco con grande vetrata sulla terrazza. Il soppalco può essere ampliato ulteriormente.
Il rustico è dotato di allacciamento alla rete fognaria.
Informationen:
Eintrag vom: 14.12.2018
Angebotsort:
Regionalwetter
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