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Spannendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügiger Wohnfläche

Rubrik: Kaufobjekte
Preis: CHF 1'190'000
Spannendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grosszügiger Wohnfläche
Beschreibung: Objektbeschreibung
Dieses moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus, Baujahr 2014, bietet mit rund 278 m2 Wohnfläche verteilt auf vier Etagen sehr viel Platz. Es verfügt über einen Garten, mehrere Balkone und Lauben sowie eine Garage mit vier weiteren Abstellplätzen für Ihr Auto oder das Auto Ihrer Gäste.
Der Wohn- und Essbereich befindet sich im Erdgeschoss und ist mit über 50 m2 Fläche sehr grosszügig gestaltet. Die Küche ist modern und neben den alltäglichen Küchengeräten auch mit einem Steamer und einer Wärmeschublade ausgestattet. Der Garten ist sehr gepflegt und lädt Sie ein zum Entspannen und Verweilen.
Drei gleich grosse Schlafräume sind im Obergeschoss angeordnet, wobei eines der Zimmer über eine angrenzende Ankleide verfügt. Ein schöner Parkettboden ist im gesamten Obergeschoss anzutreffen.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und dient ideal als Büro oder als Abstellraum. Im Untergeschoss erwarten Sie zwei Hobbyräume, einer davon beheizt, sowie ein Weinkeller. Bis auf das Dachgeschoss verfügt jede Etage über ein Badezimmer mit einer modernen Dusche oder einer Badewanne.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

Besonderheiten
Es besteht 1/3 sujektiv-dingliches Miteigentum an der Kooperationsparzelle Nr. 1864.
Wohnzone: Bereich für Erweiterung und Neubauten Kernzone

Untergeschoss
Windfang: 5.82 m2
Hobbyraum 1 (beheizt): 50.00 m2
Hobbyraum 2 (unbeheizt): 20.00 m2
Weinkeller: 5.50 m2
Waschküche: 5.73 m2
Bad (Dusche): 14.80 m2

Erdgeschoss
Windfang: 5.82 m2
Vorplatz: 6.80 m2
Wohnzimmer / Esszimmer: 51.50 m2
Küche: 10.00 m2
Bad (Dusche): 5.95 m2
Garage: 21.26 m2

Obergeschoss
Vorplatz: 11.00 m2
Zimmer 1: 21.00 m2
Zimmer 2: 21.00 m2
Zimmer 3: 22.00 m2
Garderobe / Ankleide: 6.00 m2
Bad (Badewanne): 8.00 m2
Balkon: 8.50 m2
Laube: 5.00 m2
Laube: 5.00 m2

Dachgeschoss
Büro / Abstellraum: 44.00 m2
Balkon: 8.00 m2

Total Wohnfläche
Nettwowohnfläche: 277.80 m2
Bruttowohnfläche: 314.90 m2

Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Giebenach im Kanton Basel-Landschaft. Seine Nachbargemeinden sind Arisdorf, Füllinsdorf, Augst sowie die Aargauer Gemeinden Kaiseraugst und Olsberg.
Die Liegenschaft befindet sich nur knapp 30 Meter von der Bushaltestelle Giebenach Lindenplatz entfernt. Ein Spielplatz ist in unmittelbarer Nähe zu Fuss erreichbar.
Im Dorf steht Ihnen ein kleiner Dorfladen zur Verfügung. Andere Geschäfte sind in den umliegenden Gemeinden anzutreffen.

Eintrag vom: 29.05.2019
Angebotsort: 4304 Giebenach
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