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Top Attika mit 360 Grad Sonnenterrasse

Rubrik: Kaufobjekte
Preis: CHF 2'090'000
Top Attika mit 360 Grad Sonnenterrasse
Beschreibung: Residenza Due Vizi - Ihr Zuhause im Erst- oder Zweitwohnsitz in Ascona
 
Ascona
Mondän, beliebt, gesucht! Ein Sehnsuchtsort mit traumhafter Altstadt und Seepromenade. Ein exklusives Wohn- und Feriendomizil mit vielfältigen Veranstaltungen und Sportmöglichkeiten. Ausgangspunkt für viele schöne Ausflüge. Golfplatz und Bootshafen.
  
Umgebung/Lage
Beliebte, ruhige Wohnlage, an nördlicher Zentrumslage in Ascona. Sämtliche Infrastrukturen für den täglichen Bedarf sowie Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuss erreichbar.
 
Liegenschaft
Auf dem dreieckigen Grundstück ist Herr Arch. Aldo Cacchioli die Verwirklichung einer Residenz für anspruchsvolles Wohnen gelungen. Die beiden modern konzipierten Baukörper präsentieren sich mit ausgeklügelter und raffinierter Architektur. Ein grosses, komplett eingezäuntes Grundstück bietet Raum und Privatspähre.
   
Attika
Die Attikawohnung befindet sich in der Liegenschaft B mit separatem Zugang zu insgesamt fünf Wohnungen. Der Aufzug führt direkt auf die Wohnebene im 4. Stock. Die südliche Ausrichtung der Attika garantiert eine optimale Besonnung. Die grossflächige Wohneinheit ist durch einen Innenarchitekten modern und in jeder Hinsicht funktional konzipiert. Alle festen Wohneinrichtungen wurden auf Mass erstellt und nur mit besten und luxuriösen Materialien versehen. Das überaus grosszügige, offene Wohnen mit Wohnzimmer, angegliedertem Esszimmer und der besonders reichhaltig ausgestatteten Küche geht über in einen Verbindungskorridor mit Wandschränken und Waschturm. Die drei Doppelschlafzimmer bieten eigene Duschen und Dusch-WC´s. Eine Frühstücksterrasse und ein Südbalkon runden das Angebot ab.
Viele technische Details, welche eine Top-Attikawohnung auszeichnen, sind vorhanden, wie z.B.:
·      Geräuscharme Vollklimatisierung
·      Spezifische Wohnungsautomation mit Fernzugriff per Smartphone
·      Multimediasystem in allen Räumen
·      Automatische TV Absenkung aus Decke
·      Dimmbare LED-Beleuchtungsanlagen
·      Elektrische Fliegen/Mückengitter
Ein weiteres Highlight mit 360 Grad Rundsicht ist die optimal besonnte Dachterrasse im 5. Stock. Diese ist nicht nur mit einem mehrplätzigen Whirlpool und separater Dusche sondern auch mit elektrischen vertikalen und horizontalen regenfesten rundum Beschattungsanlagen versehen.
Zwei komfortable Autoeinstellplätze in der Tiefgarage, ein gut dimensionierter Keller und ein Hobbyraum.  
   
Eckdaten
 
·      Adresse: Via Prà di Vizi 11, 6612 Ascona
·      Parzelle Nr. 3104
·      Grundstück 3744 m2
·      Bruttogeschossfläche 4. Stock, Wo hnebene mit Aufgang Dachterrasse, Frühstücksterrasse und Südbalkon, ca. 194 m2
·      Bruttogeschossfläche 5. Stock, Dachterrasse begehbar, ca. 110 m2
·      Hobbyraum im Kellergeschoss mit Wasser/Elektroanschluss, ca. 13.15 m2
·      Keller ca. 10 m2
·      Tiefgaragenplätze Nrn. 39 + 40
·      Heizung: Wasser/Wasser Wärmepumpe
·      Jährliche Nebenkosten, alles inklusive CHF 5´500.--
·      Baujahr: 2014
·      Zustand: Perfekt da neuwertig
·      Erst- und Zweitwohnsitz
·      Uebergabe per sofort möglich
 
Handänderungskosten werden im Tessin vom Käufer getragen, ca. 2 % des Kaufpreises.
Eintrag vom: 10.05.2019
Angebotsort: 6612 Ascona
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